1998〜2008年築, 専有面積90.44㎡〜110.44㎡の平均販売価格
東京都
191.6万円/㎡
前年比+79.9%
世田谷区
104.7万円/㎡
前年比-8.9%
ドルチェ経堂
東京都世田谷区宮坂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩6分
2003年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 100.44㎡の場合
相場
7,950万円
79.2万円/㎡
2,481
6,127
9,774
13,420
AI査定結果
推定相場価格
7,950万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,127万円〜9,774万円
61.0万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ドルチェ経堂
7,500万円（74.7万円/㎡）/ 1階 / 100.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 7,500万円 | 74.7万円 | 1階 | 100.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 7,800万円 | 77.7万円 | 1階 | 100.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 5,880万円 | 90.0万円 | 2階 | 65.34㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は88.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | ドルチェ経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 7,500万円 | 74.7万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2022/05/13 | ビバリーガーデン豪徳寺 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,480万円 | 71.4万円 | 90.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2005年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/29 | 赤堤の家 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 9,980万円 | 82.5万円 | 121.01㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2020/06/03 | ROXI 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 6,180万円 | 80.3万円 | 76.93㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東急ドエル・アルス豪徳寺リフィーナス 世田谷区豪徳寺二丁目 | 豪徳寺駅12分 | 8,980万円 | 111.8万円 | 80.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2021/11/13 | アデニウム梅ケ丘JP 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 6,990万円 | 91.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/04 | グランシャトレ赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 8,999万円 | 85.0万円 | 105.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2020/11/20 | ジェイパーク世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅4分 | 6,999万円 | 90.2万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/09 | ジェイパーク世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅1分 | 7,890万円 | 101.3万円 | 77.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | 欅ハウス 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,780万円 | 102.6万円 | 85.6㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/17 | 第2大和荘 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,780万円 | 102.6万円 | 85.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/12 | エクセルシオール馬事公苑 世田谷区桜二丁目 | 上町駅10分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2020/11/21 | 赤堤アパートメント 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 5,980万円 | 78.6万円 | 76.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/16 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 7,380万円 | 93.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2020/06/27 | 桜館 世田谷区桜一丁目 | 経堂駅8分 | 6,280万円 | 75.1万円 | 83.64㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/02 | マイネシュロッス経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,380万円 | 62.4万円 | 86.16㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/14 | シティハウス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 8,480万円 | 111.7万円 | 75.93㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/17 | CUBE9 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅6分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.9㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2021/02/05 | 松原mitte 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅9分 | 6,080万円 | 79.6万円 | 76.39㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/14 | アルソレア馬事公苑 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅12分 | 6,780万円 | 89.8万円 | 75.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ランドステージ世田谷ガーデンズ 世田谷区世田谷一丁目 | 松陰神社前駅5分 | 10,980万円 | 106.4万円 | 103.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | セボン世田谷桜 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅16分 | 5,480万円 | 66.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.9%上昇、世田谷区では8.9%下落しています。
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東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 11分
1982年築 / 3階建 / 59戸 / RC造